Nieuwbouw Villa met 2-laags kelder – Omgeving Den Haag

In omgeving Den Haag wordt op een bestaand perceel een nieuwbouw villa gebouwd. Om het huidige karakter van de laan te behouden wordt de grootte van het huis beperkt. Hierdoor is er voor gekozen om ondergronds te ontwikkelen. Middels een 2-laags kelder wordt veel extra ruimte verkregen zonder dat dit het straatbeeld aantast. 

2-laags bouwkuip

Een 2-laags kelder vergt een diepe bouwkuip die aan een normale Laan, met op korte afstand bestaande woningen, niet zomaar te realiseren. Er is zowel een grondkering als een waterkering benodigd. Aanvankelijk was er gekozen voor een bouwkuip met stalen damwanden i.c.m. onderwaterbeton. Met de keuze voor onderwaterbeton konden de damwanden zo kort mogelijk worden uitgevoerd en op deze manier ontstaat er minder uitdaging bij het aanbrengen van de damwanden. Gezien de zeer zandige en harde grondslag van Wassenaar zou het trillingsvrij aanbrengen van damwanden sowieso een uitdaging kunnen worden. Daarbij komt dat een bouwkluip met onderwaterbeton zeer intensief is en vaak moeilijk te controleren is, zowel in planning als in kosten. 

Natuurlijke polderbouwkuip

Op een diepte van ca. 15 m. beneden maaiveld is in Wassenaar een dikke kleilaag te onderscheiden. Deze kleilaag kan goed gebruikt worden als onderafdichting van de bouwkuip. Dan dienen de wanden met het puntniveau doorgezet te worden tot in de kleilaag zodat een natuurlijke polderbouwkuip wordt verkregen. Bij deze variant dienen de damwanden dus wel diep doorgezet te worden tot door de harde zandlagen, maar bij toepassing van het CSM-systeem is dit geen probleem en kan zonder uitdaging op een trillingsvrije manier een diepe wand gemaakt worden.

BodemBouwkuip

Vanwege het specialisme van de bouwkuip heeft hoofdaannemer Valleibouw er voor gekozen om de volledige bouwkuip uit te besteden aan BodemBouw. Als partner van de hoofdaannemer verzorgt BodemBouw het realiseren van de CSM-wanden, aanbrengen van het stempelraam, de bronneringsinstallatie en het grondwerk. Op deze manier wordt een droge en stortklare bouwkuip opgeleverd. Momenteel heeft BodemBouw 4 complete bouwkuip tegelijk in uitvoering en allemaal ook nog in de omgeving Den Haag. Benieuwd of wij ook iets kunnen betekenen voor uw project? Neem dan nu contact op!