Nieuwbouw ondergronds binnen zwembad – de Lutte

Aan de Bentheimerstraat 18 wordt aan de zuidwest zijde van de op staal gefundeerde woning, een kelder, met daarin een zwembad, gerealiseerd. Tussen de kelder en de woning wordt doorgang naar de kelder van het bestaande woonhuis aangelegd. Omdat er onvoldoende ruimte is voor een open ontgraving, dient naast de gevel van het woonhuis een grondkering te worden uitgevoerd. Aan de overzijde t.p.v. het garagepand is tevens een grondkering benodigd. De bestaande panden zijn gefundeerd op staal en liggen direct achter de beoogde grondkeringen. Vanwege de relatief diepe ontgraving (2-laags) in combinatie met de slappe grondlagen, is een afsteuning van de grondkeringen noodzakelijk.

Om het waterbezwaar te beperken en daarmee de zettingen en de invloed daarvan op bestaande panden, te minimaliseren, hebben wij geadviseerd om een gesloten bouwkuip toe te passen met rondom CSM-wanden. De CSM-wanden worden trillingsvrij en zonder kans op zettingen aangebracht en kunnen daardoor strak naast de bestaande panden worden uitgevoerd. Doordat de CSM-wanden reiken tot in de natuurlijk waterremmende vaste leemlaag, ontstaat een zogenaamde “polderbouwkuip”. Hierdoor zal het waterbezwaar flink teruggedrongen worden t.o.v. de beoogde open bouwkuip. Binnen de gesloten bouwkuip wordt een stempelraam voorzien.