Nieuwbouw app. complex Tetem III – Hulsmaatstraat, Enschede

In Roombeek is het rijke textielverleden gewaagd gecombineerd met moderne architectuur. Het authentieke stratenpatroon is in ere gehouden, de Roombeek stroomt als nooit tevoren en particulier opdrachtgeverschap heeft gezorgd voor een huizenmix van jaren ’30 tot moderne architectuur. De oude textielfabrieken krijgen stuk voor stuk een nieuwe bestemming die hun status eer aandoet.

Polderbouwkuip

Onder het nieuwbouw appartementencomplex Tetem III is een 2-laags parkeergarage voorzien en daarvoor is een zeer diepe bouwkuip benodigd. Vanwege de waterremmende potkleilaag op ca. 18 m. -MV. is gekozen voor een zogenaamde polderbouwkuip. Hierbij worden de CSM-wanden doorgezet tot in de potkleilaag zodat een dichte bouwkuip ontstaat waarbij de toestroom van grondwater aan alle zijdes wordt geblokkeerd. Op deze manier is het waterdebiet laag en zal de invloed van het verlagen van de grondwaterstand naar de omgeving beperkt blijven tot een verwaarloosbaar minimum. 

CSM-systeem

Het CSM-systeem is bij uitstek geschikt voor dit project omdat om de diepe potkleilaag te bereiken door een harde zand- grindlaag heen gegaan moet worden. Bij het toepassen van een stalen damwand was er veel uitvoeringsrisico ontstaan om de damwanden door de zand- grindlaag te krijgen. Het CSM-systeem daarentegen kan uitstekend zonder extra uitvoeringsrisico door de harde zand- grindlaag heen gefreesd worden tot in de waterremmende potkleilaag zodat de polderbouwkuip gewaarborgd is.